Diagnostic immobilier Port Barcarès

Vous cherchez un diagnostic immobilier Port-Barcarès fiable et certifié ? Le Cabinet Jasmin Expertise vous accompagne dans toutes vos démarches obligatoires liées à la vente ou à la location de votre bien. Que vous soyez vendeur, bailleur ou professionnel de l’immobilier, nous réalisons chaque diagnostic immobilier Port-Barcarès avec rigueur et impartialité.

Nos prestations couvrent l’ensemble des obligations légales : DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), amiante, plomb, électricité, gaz, loi Carrez, ERP (État des Risques et Pollutions) ou encore termites. Chaque diagnostic immobilier Port-Barcarès que nous effectuons est conforme aux normes en vigueur et reconnu par les notaires et agences immobilières.

Pourquoi choisir notre équipe ? Parce que nous savons qu’un diagnostic immobilier Port-Barcarès doit être à la fois rapide, précis et accessible. Nous intervenons dans les meilleurs délais afin de ne pas retarder vos transactions, et nous vous remettons un rapport clair et détaillé. Avec Cabinet Jasmin Expertise, chaque diagnostic immobilier Port-Barcarès est réalisé par un technicien certifié, assuré et indépendant, garantissant une totale objectivité.

Que vous prépariez la vente de votre maison, la mise en location de votre appartement ou que vous soyez un professionnel ayant besoin d’un partenaire fiable, notre mission est de sécuriser vos démarches grâce à un diagnostic immobilier Port-Barcarès complet et adapté à vos besoins.

En choisissant notre cabinet, vous optez pour un service de proximité. Nous connaissons parfaitement le marché local et les attentes spécifiques liées à la commune. Faire réaliser votre diagnostic immobilier Port-Barcarès par des experts locaux, c’est gagner du temps, éviter les mauvaises surprises et valoriser votre bien.

Contactez dès aujourd’hui le Cabinet Jasmin Expertise pour votre prochain diagnostic immobilier Port-Barcarès et profitez d’un devis gratuit et sans engagement.

Cabinet Jasmin Expertise

Fabrice jasmin

"Mon engagement : mettre mon expertise et mon souci du détail au service de votre projet, pour que vos diagnostics ne soient pas seulement une formalité, mais un véritable atout pour vos ventes et locations."

Diagnostic Immobilier à Port Barcarès

Diagnostics immobilier pour les Vendeurs Bailleurs Professionnels

Que vous soyez vendeur, bailleur ou professionnel de l’immobilier, vous savez à quel point un diagnostic fiable et clair est essentiel pour avancer en toute sérénité.

Avec plus de 20 ans d’expérience dans l’immobilier, dont 17 ans exclusivement dédiés aux diagnostics, j’apporte à mes clients :

Des rapports précis et détaillés, remis sous 24 heures.
Une réelle écoute et un accompagnement personnalisé, pour répondre aux questions et lever les inquiétudes.
Des conseils pratiques pour améliorer la performance énergétique et valoriser le bien.
Des tarifs compétitifs et des avantages concrets (renouvellements gratuits pour termites et ERP jusqu’à 1 an dans un rayon de 15 km).

Implanté à Salses-le-Château, j’interviens dans un rayon de 50 km, en restant votre interlocuteur unique du début à la fin.

Vous recherchez un diagnostic immobilier Port-Barcarès rapide et certifié ? Le Cabinet Jasmin Expertise vous accompagne pour toutes vos démarches liées à la vente ou à la location de votre bien.

Nos prestations incluent le diagnostic immobilier Port-Barcarès pour le DPE, l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, la loi Carrez, l’ERP ou encore les termites. Chaque rapport est clair, précis et conforme aux normes en vigueur.

Que vous soyez vendeur, bailleur ou professionnel, notre équipe réalise votre diagnostic immobilier Port-Barcarès dans les meilleurs délais. Nous garantissons la fiabilité de nos contrôles grâce à des experts certifiés et indépendants.

Choisir le Cabinet Jasmin, c’est bénéficier d’un diagnostic immobilier Port-Barcarès de qualité, reconnu par les notaires et agences immobilières locales. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir un devis gratuit et simplifier vos démarches.

L’expertise Cabinet Jasmin

› POUR QUI :

Le DPE doit être réalisé pour tous les logements ou bâtiments lors de leur mise en vente ou mise en location, sauf exceptions (R.134-1 du code de construction).

› PRINCIPE :

Donne un aperçu de la performance énergétique d'un logement par une estimation de sa consommation énergétique et de son taux d'émission de gaz à effet de serre.

› OBJECTIF :

Informer le candidat acquéreur ou locataire sur le bien qu'il projette d'acheter ou de louer sur ls consommations énergétiques, les émissions de CO2 et le coût annuel exprimé en € TTC/an :

Pouvoir comparer les logements entre eux
Apporter des recommandations afin d'inciter à améliorer ses performances énergétiques (Énergie et GES)

Approche globale : lutter contre le réchauffement climatique en réduisant l'émission de gaz à effet de serre.

› VALIDITÉ :

10 ans*

*Fin de validité des DPE ancienne génération (antérieur à Juillet 2021)

› POUR QUI :

Pour toute habitation de plus de 15 ans.

› PRINCIPE :

Le diagnostic est réalisé en aval de l'appareil général de commande et de protection de l'installation électrique jusqu'aux bornes d'alimentation ou jusqu'aux socles des prises de courant. Il porte également sur l'adéquation des équipements fixes aux caractéristiques du réseau et sur les conditions de leur conditions de leur installation au regard des exigences de sécurité.

› OBJECTIF :

Évaluer les risques pouvant compromettre la sécurité des personnes et leurs biens.

› VALIDITÉ :

3 ans pour la vente, 6 ans pour la location.

› POUR QUI :

Pour toute habitation (installations fixes uniquement) de plus de 15 ans ou dont le dernier certificat de conformité sur l'ensemble de l'installation date de plus de 15 ans.

› PRINCIPE :

Contrôler les appareils de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire, l'état des tuyauteries et des accessoires et l'aménagement des locaux où fonctionne le ou les appareil(s) (aération, évacuation des produits de combustion).

› OBJECTIF :

Contrôler l'état de l'installation intérieur de gaz afin d'évaluer les risques pouvant compromettre la sécurité des personnes et leurs biens.

› VALIDITÉ :

3 ans pour la vente, 6 ans pour la location.

› POUR QUI :

Biens bâtis situés dans les zones déclarées par un arrêté préfectoral comme étant infestées par les termites ou susceptibles de l'être à court terme.

› PRINCIPE :

Cherche la présence d'indices d'infestation de termites sur les éléments visibles et accessibles du bâti.

› OBJECTIF :

Protéger les acquéreurs et propriétaires d'immeubles contre ce fléau.

› VALIDITÉ :

6 mois.

› POUR QUI :

L'état d'amiante s'applique aux biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Celui-ci doit être réalisé dans différents contextes notamment dans le cadre de la vente immobilière.

› PRINCIPE :

Rechercher sans rien détruire la présence d'amiante dans les cloisons, les murs, les planchers, les faux plafonds, les canalisations, etc. En cas de doute, un prélèvement d'échantillon(s) pour analyse par laboratoire accrédité doit être effectué. Le rapport vous informe des éventuels contrôles périodiques ou travaux obligatoires.

› OBJECTIF :

Garantir la sécurité et la santé des occupants ou des travailleurs susceptibles de travailler sur le bâtiment.

› VALIDITÉ :

Illimitée si le dernier rapport ne révèle pas la présence d'amiante et que celui-ci est réalisé dans le cadre de l'arrêté de décembre 2012 (application début 2013)
3 ans en cas de rapport mentionnant la présence d'amiante

› POUR QUI :

Pour toute vente ou location immobilière.

› PRINCIPE :

Les documents sont consultables en ligne sur les sites internet préfectoraux ou auprès des mairies des communes concernées ou bien auprès des préfectures et sous-préfectures du département où se situe le bien.

› OBJECTIF :

Informer le futur acquéreur ou locataire d'un logement des risques naturels, miniers, technologiques, sismicité, radon, et de pollution des sols auxquels il pourrait être potentiellement exposé.

› VALIDITÉ :

6 mois.

› POUR QUI :

Immeubles à usage d'habitation, construits avant le 1er janvier 1949.

› PRINCIPE :

Repérer les revêtements contenant du plomb.

Informer le préfet en cas de présence de facteurs de dégradation du bâti (revêtement dégradé, plancher ou plafond menaçant de s'effondrer ou effondré, moisissures ou tâches d'humidité).

› OBJECTIF :

Lutter contre la saturnisme lié à l'habitat.

› VALIDITÉ :

Si présence, 1 an pour la vente, 6 mois pour la location
Illimité si absence de revêtements contenant du plomb dans le dernier rapport

› POUR QUI :

Bien situé dans un immeuble en copropriété avec surface d'au moins 8 m².

› PRINCIPE :

La surface énoncée à l'acte doit être comprise comme étant la superficie des planchers, des locaux clos et couverts, après qu'aient été déduites les surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres.

› OBJECTIF :

Elle permet d'uniformiser les règles de mesure des biens situés en copropriété pour protéger les acquéreurs contre de possibles variations d'interprétations entre vendeurs.

› VALIDITÉ :

La durée de validité du diagnostic loi Carrez est illimitée sauf en présence de travaux susceptibles de modifier le consistance du lot.